Achat par agence immobilière
Vous ne souhaitez pas prospecter vous -même ou en complément de votre recherche : achetez par agence immobilière.
Vous pouvez vous adresser à des professionnels de l’immobilier: agence immobilière, chasseur d’appartement, service de négociation d’une étude notariale.
Chacun de ces consultants a pour mission de vous accompagner tout au long de votre projet, les négociateurs immobiliers devront donc :
- cibler vos critères de recherche,
- sélectionnez des biens qui correspondent
- vous conseiller
- vous suivre dans les démarches administratives
Les inconvénients
- le cout : le service à un prix qui doit être justifié par un réel service
Les avantages
- bonne connaissance du marché
- recherche personnalisée
- assistance , conseils juridiques et administratifs
- mandat exclusif : de nombreuses agences proposent des biens qui ne sont à vendre que dans leur agence.
- gestion de la négociation , rédaction de compromis, suivi par le négociateur
Précisons que le service négociation d’une étude notariale (parfois représenté par le notaire lui-même), n’est pas autorisé à prospecter et démarcher les vendeurs, le chasseur d’appartement ou le négociateur immobilière démarchent de nombreux vendeurs, ils pourront ainsi partir à la recherche de la perle rare si celle-ci n’est pas déjà dans leur portefeuille.